サンリヤン福浜

  • 福岡県福岡市中央区福浜一丁目

  • 福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩16分

  • 2024年築 / 6階建 / 44戸 / RC造

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4階 / 72.91㎡の場合

相場
5,950万円
81.6万円/㎡
4,396
5,432
6,468
7,505
AI査定結果
推定相場価格
5,950万円
81.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,432万円〜6,468万円
74.5万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンリヤン福浜
4,450万円（61.0万円/㎡）/ 4階 / 72.91㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は59.54万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/254,450万円61.0万円4階 72.91㎡ 3LDK南西
2024/02/153,750万円57.5万円2階 65.24㎡ 3LDK南西
2024/02/153,930万円57.8万円2階 67.98㎡ 3LDK南西
2024/02/154,280万円61.1万円2階 70.08㎡ 3LDK南西
2024/02/153,980万円61.0万円5階 65.24㎡ 3LDK南西
2023/09/014,460万円63.6万円4階 70.08㎡ 3LDK南西
2023/08/013,490万円55.5万円2階 62.93㎡ 3LDK南西
2023/08/014,120万円58.8万円2階 70.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は72.78万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/25
サンリヤン福浜
福岡市中央区福浜一丁目
唐人町駅16分 4,450万円61.0万円72.91㎡3LDK4階 / 6階建 南西2024年44戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア鳥飼
福岡市中央区鳥飼一丁目
西新駅11分 4,290万円67.4万円63.61㎡3LDK7階 / 9階建 南2022年24戸RC
2025/06/01モントーレ舞鶴ベイレジデンス
福岡市中央区港一丁目
大濠公園駅10分 4,450万円75.3万円59.1㎡2LDK11階 / 14階建 北東2019年50戸RC
2025/03/15グランフォーレ平尾四丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
薬院大通駅14分 6,080万円74.8万円81.27㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2025/03/16グランフォーレ平尾4丁目レジデンス
福岡市中央区平尾四丁目
西鉄平尾駅10分 6,080万円74.8万円81.27㎡4LDK3階 / 6階建 南2020年29戸RC
2025/11/19藤和シティコープ平尾駅前
福岡市中央区那の川二丁目
西鉄平尾駅2分 4,780万円71.5万円66.82㎡3LDK4階 / 15階建 南東2023年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市中央区では7.7%上昇しています。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市中央区
121.3万円/㎡
前年比+7.7%

マンション概要

マンション名サンリヤン福浜
所在地福岡県福岡市中央区福浜一丁目
交通福岡市地下鉄空港線唐人町駅徒歩16分
築年月2024年
階数6階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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